Ev almak isteyenler dikkat: İşte 20 soruda Gayrimenkul Sertifikası Modeli!
Gayrimenkul Sertifikası yatırım modeli faizsiz finans prensiplerine uygun mu?
Evet. Gayrimenkul Sertifikası yatırım modeli, katılım finans ilkelerine uygun şekilde tasarlanmış ve bu uygunluk, bağımsız bir İcazet Belgesi ile onaylanmıştır.
Evimi proje bitmeden seçebilir ve rezerve edebilir miyim?
Evet. Gerekli sertifika sayısına ulaştığınızda, asli edim talep süresi içinde başvurarak istediğiniz daireyi adınıza rezerve edebilirsiniz.
Ev almak istemiyorsam yatırımımı nasıl nakde çevirebilirim?
Gayrimenkul Sertifikalarınızı dilediğiniz zaman yatırım hesabınız üzerinden satarak nakde çevirebilirsiniz. İsterseniz tali edim hakkınızı kullanarak, proje tamamlanana kadar bekleyebilirsiniz. Proje bitiminde, konutlar açık artırma yöntemiyle satılır ve elde edilen gelir, sahip olduğunuz pay oranında yatırım hesabınıza aktarılır.
SATIŞ UZUN SÜRER Mİ?
Borsa İstanbul’da sertifikalarımı satmak ne kadar sürer?
Yatırım hesabınız üzerinden yaptığınız satış emrinizin gerçekleşmesinin ardından, paranız en geç 2 iş günü sonra yatırım hesabınıza geçer.
‘Tali Edim” süreci nasıl işler?
Proje sonunda, ev olarak alınmayan tüm daireler Emlak Konut tarafından şeffaf bir açık artırmayla satılır. Bu satışlardan elde edilen toplam gelir, elinizdeki sertifika oranında hesaplanarak yatırım hesabınıza nakit olarak yatırılır.
Proje sonunda açık artırmada satılmayan ev kalırsa ne olur?
Bu durumda TOKİ’nin alım garantisi devreye girer. Satılamayan tüm konutlar, izahnamede belirtilen koşullarla TOKİ tarafından satın alınır. Bu, yatırımınızın nakde dönüşünü garanti altına alan en önemli güvencedir.
